Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Immeuble à vendre - ST ETIENNE DU ROUVRAY (76800)
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, IDEAL INVESTISSEUR, ensemble immobilier mixte commerce et d'habitations offrant une belle opportunité d'investissement avec un très bon rendement. Il est constitué:
- d'un local commercial d'une surface de 100m2 environ qui est actuellement libre
- six appartements qui sont loués en meublés. Actuellement trois sont disponibles mais vont être loués à partir de début septembre.
- Il y a également en plus un appartement à rénover
- une cour dans laquelle peuvent se garer une voiture par appartement compris dans chaque bail.
- quatre garages loués 65€/ mois par garage.
Il existe déjà un règlement de copropriété et un EDD mais l'ensemble est à vendre en lot unique.
Les revenus locatifs sont: 50060€/ an
La taxe foncière s'élève à 6700€ par an.
Une école d'ingénieurs est située à 10 minutes de l'ensemble immobilier. Gare et bus sont juste à côté. A VOIR SANS TARDER!!!!
Visites : Sur rendez-vous.
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| Stationnement | Oui |
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 201 |
| Date de mise à jour | 28/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Service Gestion Locative
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